Rynek najmu może być zdradliwy. Oto lista błędów, które często popełniają wynajmujący oraz sposoby, by ich uniknąć:
Ustne ustalenia nie mają mocy prawnej. Zawsze podpisuj umowę najmu, która określa czas trwania, czynsz, kaucję i obowiązki obu stron.
Czynsz to nie wszystko. Upewnij się, że najemca wie, jakie są koszty dodatkowe – media, śmieci, internet, czynsz administracyjny.
Zawsze warto poprosić o zaświadczenie o zatrudnieniu, referencje lub poprzednie umowy najmu. Zminimalizuje to ryzyko niepłacenia.
Spisz dokładnie stan mieszkania, opisz wyposażenie i zrób zdjęcia. To ułatwi rozliczenia po zakończeniu najmu.
Warto znać podstawy prawa najmu – np. czym różni się najem okazjonalny od zwykłego. To kluczowe w razie sporu.
